Частни съвети за наемане на хора, живеещи с ЕБ

Отдаване под наем от частен хазяин във Великобритания 

Частен имот под наем е този, който е собственост на наемодател, който може да бъде физическо лице, компания за недвижими имоти или институционален инвеститор, и който се отдава под наем на наемател или за фиксиран срок, който обикновено е 6 месеца или 12 месеца, или периодичен или текущ наем, който може да бъде седмичен или месечен. Някои хора харесват сигурността на фиксирания срок, докато офертите предпочитат гъвкавостта на периодичното наемане.  

Едно от предимствата на частното наемане може да бъде по-широкият избор от имоти и местоположения, които предлага, но частното наемане обикновено е по-скъпо от социалните жилища и наемите не са толкова сигурни, например вашият наемодател може да ви даде относително кратко предизвестие да напуснете собственост, ако имате периодичен наем или постоянен наем, или ако вашият срочен наем е приключил. 

За да научите повече за частните квартири под наем, включително: 

• Как да намерите частен имот под наем, който да наемете 
• Намиране на наемодатели, които приемат обезщетения 
• Как да наемете с лош кредит 
• Какво да проверите в договора за наем 
• Увеличение на наема и получаване на помощ за наема 
• Прекратяване на вашия наем 
• изгонване 
• Ремонти
• измъчване, дискриминация, и оплаквания 

По-долу можете да намерите енергия информация и ресурси, свързани с частно отдаване под наем, което може да намерите полезен. 

Подкрепа за частно наемане на хора с ЕБ 

Частен наемING може да е добър опция за теб но може да има и други настаняване опции на разположение tшапка по-добре отговаря на вашите нужди намлява финансов положение включително и социални жилища.

ДЕБРА EB  общност Подкрепящ отбор мога подпомага Вие с разнообразие от теми, свързани с жилища включително - неща, които трябва да имате предвид, когато търсите a имот, къде да отида, за да намеря подходящ Имоти, намлява достъп до финансова подкрепа за - депозит и наем. Моля, свържете се с тях днес. 

Getзвън финансова помощ за частен наем и депозити за хора с ЕБ

Ако се нуждаете от финансова подкрепа, за да можете да си позволите да платите депозита и наема за частен имот под наем, може да имате достъпна подкрепа, включително универсален кредит, дискреционно жилищно плащане (DHP) или грантове от благотворителни организации. 

За повече информация, моля посетете: 

Вие може също да се свържете с ДЕБРА EB общност Подкрепящ отбор. Екипът може да използва своите очаквайтеrtise в обезщетения и EB, за да ви помогне да получите достъп до предимствата, на които може да имате право. 

Как да намерим частни наемодатели, които приемат обезщетения 

Местна жилищна помощ (LHA) ставките се повишиха през април 2024 г. след 4-годишно замразяване, което може да означава, че в бюджета ви има повече частни имоти под наем, ако получите универсален кредит или помощ за жилище. 

Много съвети също имат списъци на частни наемодатели, които отдават под наем на наематели, претендиращи за обезщетения.  

За повече информация, моля посетете: 

Как да наемете от частен наемодател с лоша кредитна история 

Наемодателите и агентите могат да извършат кредитна проверка, преди да се съгласят да ви наемат имот, но те трябва да ви поискат разрешение да направят кредитната проверка. Те ще направят това, защото искат да знаят дали наемател, който се мести в техния имот, е плащал сметките си навреме.  

Ако имате лоша кредитна история, има неща, които можете да направите, за да смекчите това, включително: 

За повече информация и ресурси за подкрепа, ако имате лоша кредитна история, моля, посетете Как да наемете с лоша кредитна история – Shelter England 

Ако имате лоша кредитна история кандидатстването за социални жилища може да бъде абдруга опция за вас финансово отколкото частни жилища под наем, които обикновено са по-скъпи.  

Как да намерите частен имот под наем 

Има различни начини за търсене на частен имот под наем, включително търсене онлайн, използване на агент за отдаване под наем или директно наемане от наемодател. 

За информация, която да ви помогне да си осигурите частен имот под наем, моля, посетете: 

Как да се справите с увеличаването на наема като частен наемател с EB  

За информация относно вашите права, когато става въпрос за увеличение на наема, моля, посетете: 

Прекратяване на частен наем 

Ако искате да прекратите частния си наем под наем, ще трябва да подадете предизвестие, продължителността на предизвестието, което ще трябва да предоставите, ще зависи от вида на наемането, което имате, и какво се казва в договора ви за наем. 

Ако не можете да предоставите необходимото количество предизвестие, може да успеете да се споразумеете с вашия наемодател да прекрати наемането ви по-рано, което се нарича „предаване на наемането ви“. 

За повече информация относно прекратяването на вашия частен наем, моля, посетете Ако искате да прекратите частния си наем – Съвет на гражданите 

Ако вашият наемодател иска да прекрати договора за наем, той също ще трябва да предостави необходимото предизвестие, както е определено в договора за наем, който сте подписали, и ще трябва да даде предизвестие по определен начин.  

Процес на изгонване в Обединеното кралство за частни наематели 

Наемодателят може да изгони наемател, като използва известие за изгонване по раздел 8 или раздел 21.  

За да научите повече за известията по раздел 8 и раздел 21 и ситуациите, в които наемодателят може законно да изгони наемател, моля, посетете: